Кредит, рассрочка и ипотека — в чем разница?

Кредиты и рассрочки предлагают клиентам в каждом торговом центре. Покупатель знает о этих финансовых понятиях всё и одновременно не знает ничего. И хотя, цели их одинаковы — помочь получить товар, не внося всю сумму стоимости, в них есть отличия.

Что такое рассрочка?

Что такое рассрочка?Рассрочка — это форма расчета, при которой продавец передает покупателю товар, стоимость которого возвратиться частями согласно договора. Оплата долями пользуется популярностью у клиентов. Каждый торговый центр бытовой техники, мебели строительных материалов предлагают совершить покупку в рассрочку.

Оплата частями делает товары доступными, а расчеты удобными. Популярностью пользуются покупка транспортных средств, недвижимости или бытовой техники в рассрочку. Этот вид сделки подразумевает сотрудничество только продавца и покупателя без участия кредитных организаций.

Понятие кредита

Кредит — это ссуда, предоставляемая кредитной организацией клиенту на платной основе. Она подразумевает заключение контракта и передачу клиенту товаров, услуг или денежных средств.
Платность, срочность и возвратность — три правила кредитования.

Выдача займов — это прерогатива банков, кредитных союзов и микро финансовых организаций. Эти субъекты являются посредниками в сделке купли-продажи. Оформление займа подразумевает не только приобретение товаров и услуг, но и выдача клиенту наличных денег.

Читайте также: чем отличаются дебетовые от кредитных карт?

Чем рассрочка отличается от кредита в магазине?

Чем рассрочка отличается от кредита в магазине?Главное отличие оплаты частями от кредита — простота и быстрота оформления.

Отличия по следующим пунктам:

  • Условия договора. Кредит оформляется как контракт между кредитным учреждением и покупателем (клиентом), а рассрочка между покупателем и продавцом. Оплата долями предназначена для покупки товаров или услуг, а кредит подразумевает не целевое использование средств на усмотрение заемщика.
При оформлении покупки частями человек не сталкивается с наличными деньгами, подписывая документ он приобретает товар, за который будет постепенно возвращать деньги. Заём предполагает выдачу наличных средств или зачисление денег на банковскую карту. При этом при рассрочке товар является залогом по займу и формально принадлежит кредитору до момента закрытия договора.
  • Наличие первоначального взноса. Рассрочка предполагает авансовый платеж. Займ может быть оформлен без первоначального взноса.
  • Процентная ставка. Рассрочка выдается под наименьший процент или без переплат совсем, а стоимость кредита может достигать 25% годовых.
  • Срок контракта. Оплата частями это краткосрочный контракт длительность которого редко превышает пол года, в то время как заём может выплачиваться до 5 лет.
  • Дополнительные затраты. Оплата долями сопровождается подключением дополнительных услуг. Это может быть обязательное страхование, сервисное обслуживание и любые другие услуги связанные с покупкой. Для банковского займа характерно только страхование жизни и здоровья, но дополнительное соглашение заключается на добровольной основе и может быть расторгнуто в любой момент.
  • Досрочное закрытие контракта. Погашение раньше срока приветствуется всеми продавцами оформляющими оплату частями. Досрочное погашение обязательно оговаривается в банковском контракте, и как правило сопровождается штрафами.

Читайте также: чем отличается трудовой договор от контракта?
Итак, в чем разница между рассрочкой и кредитом? Данные отличия обусловлены целями оформления сделки. Продавец стремится продать свой товар, его прибыль уже заключена в стоимости. А кредитор стремится получить прибыль от выданных в ссуду средств.

Читайте также:  Какие лучше ставить водяные счетчики в квартире - правила выбора

Рассрочка — в чем подвох?

Рассрочка — в чем подвох?Сделка не всегда выглядит в магазине так, как должна выглядеть. Часто магазины предлагают клиентам акции, согласно которым снижают стоимость товара для покупателей приобретающих товары в ссуду. На деле покупатель совершает покупку по стандартной цене, но часть в этой цене уже предполагает причитающиеся банкам проценты.

То есть человек оформляет не рассрочку, а самый обычный заём проценты в котором изначально завуалированы ради рекламы, но на деле прочитав соглашение можно убедится в их наличии.

Ещё одним подводным камнем оплаты несколькими долями является страховое соглашение. Данный тип сделки заключается только на добровольной основе. Изначально гражданин сам должен быть заинтересован в страховом обеспечении, но на деле кредитные специалисты ищут клиентов для страховых компаний партнеров навязывая страхование каждому.

Кроме того, относительно страховки есть ещё один подводный камень. В течение 5 дней клиент может передумать и отказаться от страховки. Для этого нужно посетить ближайшее отделение банка — кредитора и отказаться от страховых услуг.

Читайте также: Отличия Японии и Китая

В чем разница между рассрочкой и ипотекой?

В чем разница между рассрочкой и ипотекой?Понятие рассрочки уже было рассмотрено. Ипотека — это форма кредитного соглашения, согласно которой заемщик получает в долг большую сумму денег, а в залог оставляет приобретаемое имущество. Сделка заключается только с крупным и надежным банком. Получить её гораздо сложнее чем рассрочку. В первую очередь нужно подтвердить свою платежеспособность, а также иметь безупречную финансовую репутацию.

Для сделки характерны: долгосрочность, надежность и переплата. Несмотря на 100 процентную переплату и обязательность страхования покупатели стремятся приобрести жилье в ипотеку. Это объясняется тем что сделка подразумевает разделение суммы на большое количество платежей, что позволяет совершить покупку недвижимости гражданам со средним достатком.

Чем отличается рассрочка от ипотеки? Оплата долями не предполагает таких переплат. В этом случае договор заключается не с банком, а со строительной организацией.

Выводы

Каждый вид оплаты имеет свои преимущества и недостатки. Что лучше и целесообразнее можно узнать только рассматривая каждый случай индивидуально.

Для покупки жилья на вторичном рынке актуальна только ипотека, новое и строящееся жилье оформляется в оплату частями.

Насколько большие суммы готов вносить покупатель — это один из определяющих факторов. Читайте также: что такое факторинг с регрессом и без.

Рассрочка не требует бумажной волокиты. Но ипотека предполагает тщательные проверки не только заемщика, но и жилья, что поможет оградиться от мошенничества.Оформление любого соглашения требует тщательного изучения условий договора.
Видео: что лучше — ипотека, рассрочка или кредит?

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть